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  • 13 JUL 2024, Actualizado 06:04

Los errores que no debes cometer, sino quieres una hipoteca de terror

De acuerdo con datos del INEGI, la gente renta casa, porque más la mitad de la población no tiene acceso a hipotecas

Los errores que no debes de cometer, si no quieres que tu hipoteca sea de horror

Los errores que no debes de cometer, si no quieres que tu hipoteca sea de horror

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México

En entrevista con"Martha Debayle en W", Fernando Soto Hay, Abogado especializado en competencia económica, fusiones y adquisiciones de empresas hoteleras e inmobiliarias en México, Estados Unidos y el Caribe. Fundador y Director General de Tu Hipoteca Fácil (THF), autor del libro “El Crédito Hipotecario sin rollos”. Email: fernando@tuhipotecafacil.com // Web: www.tuhipotecafacil.com //

TW: @FernandoSotoHay // Tel. (55) 5436-3877

¿Qué es una hipoteca?

  • ● El contrato de hipoteca es un “contrato accesorio” por un préstamo económico, que permite
  • garantizar una obligación principal.
  • ● Por ejemplo, cuando una persona presta dinero a otra a través de un contrato de mutuo, es
  • mediante un contrato de hipoteca que el deudor garantiza al acreedor que cumplirá con el pago
  • de la cantidad recibida en préstamo.

Para prevenir problemas:

  • La idea es hacer una planeación financiera adecuada para poder comprar tu casa o departamento
  • Debemos entender que la compra de tu casa o departamento es un proceso que requiere constancia, disciplina, orden y un objetivo claro

¿Cómo tener orden al momento de hipotecar tu propiedad?

  • ● A través de tu casa vas formando patrimonio poco a poco y el crédito hipotecario es una
  • herramienta formidable para hacer el futuro presente con una cantidad mucho menor al valor de la
  • casa o departamento.
  • ● Con un 20% de su valor y el crédito hipotecario adecuado puedes iniciar a gozarla y disfrutar la
  • plusvalía que se genera sobre el 100% del valor de la casa.

6 pasos para no tener una “hipoteca de terror”

  1. 1Ahorrar al menos el 20% del valor de la casa que quieres comprar.

  2. No endeudarte en exceso una vez contratado tu crédito hipotecario

  3. Pagar puntualmente

  4. Contratar idealmente el crédito a 15 años, en pesos y con tasa fija

  5. Si tienes algún problema financiero durante la vida de tu crédito, acércate al asesor hipotecario que te apoyó a conseguirlo para plantear al banco una solución

  6. Busca comprar la casa o departamento que puedes pagar cómodamente para que no seas "pobre con casa"

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