Pago Predial 2025: Cuándo pagarlo y quiénes tendrán descuento de hasta 80%
El impuesto predial es una contribución anual que los propietarios de inmuebles deben realizar a la Secretaría de Administración y Finanzas.
El impuesto predial es una contribución anual que los propietarios de inmuebles deben realizar a la Secretaría de Administración y Finanzas. / Andrzej Rostek
El impuesto predial es una contribución anual que los propietarios de inmuebles deben realizar a la Secretaría de Administración y Finanzas, la entidad encargada de su cobro. Este pago permite a los gobiernos locales financiar servicios y proyectos en beneficio de la comunidad.
A continuación, te contamos cómo se calcula el impuesto predial, cuándo se paga y quiénes podrán gozar de descuentos en el pago.
¿Cómo calcular el impuesto predial?
Para calcular el monto del predial, es fundamental conocer el valor de la construcción y otros factores específicos de la propiedad. De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, los criterios principales para determinar el monto son:
- Tipo de inmueble: Casas, departamentos, oficinas, locales, entre otros.
- Tamaño de la superficie: A mayor tamaño, mayor monto del impuesto.
- Antigüedad del inmueble: Las propiedades más nuevas tienden a pagar más.
- Ubicación: Las zonas con mayor plusvalía implican impuestos más altos.
- Valor de la construcción: Se toma en cuenta cuánto costó construir el inmueble.
Otros factores como el número de pisos, condiciones generales del inmueble y la cantidad de habitaciones también pueden influir en el cálculo.
El impuesto predial permite a los gobiernos locales financiar servicios y proyectos comunitarios. / abalcazar
¿Cuándo se paga el predial en 2025?
El pago del predial debe realizarse durante el primer bimestre de cada año. Para 2025, el plazo será entre los meses de enero y febrero.
¿Quiénes tendrán descuentos en predial y agua en 2025?
Personas de la tercera edad con tarjeta del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM) podrán obtener descuentos que varían según el estado, oscilando entre el 10% y el 80%.
A continuación, te presentamos los estados con mayor descuento al menor:
- Coahuila: Hasta 80%.
- Chiapas: 50%.
- Colima: 10% a 50%.
- Durango: 50%.
- Guerrero: 50%.
- Hidalgo: 50%.
- Jalisco: 50%.
- Oaxaca: 15% a 50%.
- Puebla: 50%.
- Sinaloa: 10% a 50%.
- Sonora: 15% a 50%.
- Tabasco: 50%.
- Tamaulipas: 50%.
- Tlaxcala: 25% a 50%.
- Aguascalientes: 15% a 50%.
- Estado de México: 10% a 30%.
- Guanajuato: Hasta 30%.
- Morelos: 10% a 30%.
- Veracruz: 20%.