Deja Fitch en Observación Negativa 15 bonos respaldados por hipotecas
Las calificaciones de los bonos corresponden a cinco emisiones realizadas por Hipotecaria Su Casita, tres de Hipotecaria Crédito y Casa, y las siete restantes por GMAC
México.- Fitch Ratings colocó en Observación Negativa las calificaciones de 15 bonos respaldados por hipotecas, debido al considerable incremento en los niveles de morosidad de los portafolios, lo que disminuye los niveles de mejora crediticia
Las calificaciones de los bonos corresponden a cinco emisiones realizadas por Hipotecaria Su Casita, tres de Hipotecaria Crédito y Casa, y las siete restantes por GMAC
La calificadora internacional explicó que los ajustes se derivan del proceso de monitoreo mensual que hace sobre el desempeño de las carteras hipotecarias subyacentes que respaldan los bonos que cuentan con una calificación vigente emitida por la firma
El análisis incluye, mas no se limita a, niveles de morosidad, tasa constante de prepago (CPR, por sus siglas en ingles), créditos en proceso judicial, recuperaciones, nivel de aforo, número de créditos y movimientos de las cuentas de los fideicomisos
En un comunicado precisó que la revisión se hizo con base en la información provista tanto por el Representante Común como por el Administrador de la cartera, al cierre de octubre de 2009
'Fitch ha detectado que los niveles de morosidad de los portafolios que respaldan las emisiones puestas en observación negativa se han incrementado de forma considerable en los seis periodos de cobranza más recientes, lo que ha repercutido en una disminución acelerada de los niveles de mejora crediticia', expuso
Por tanto, anunció, realizará un análisis detallado de cada uno de los créditos que componen la cartera que sirve de respaldo a esta transacción para determinar si el desempeño de esa cartera se encuentra dentro de las expectativas de los niveles de calificación actual
Con información de Notimex
